Maison - à vendre - 4610 Beyne-Heusay - 295 000 €

Description

Grande maison 4 chambres rénovée avec jardin à Beyne-Heusay.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée (+/- 10m²), salon (3,7m x 4,1m), salle à manger (3,9m x 3,7m), toilette individuelle (+/- 2m²) avec placard de rangement (+/- 6m²), cuisine équipée (+/- 26m²) - taque, hotte, four, frigo et congélateur, buanderie (1,4m x 2,6m) et une véranda (4,1m x 2,3m).
Au 1er étage : 2 chambres (4m x 4,6m - 3,4m x 3,8m), salle de bains (3,5m x 4,2m) - baignoire, douche et toilette, bureau (1,8m x 2,9m)
Au 2ème étage : hall de nuit (+/- 3m²), 2 chambres (2,8m x 3;9m - 2,9m x 3m) et un grenier (3,9m x 3,7m)
Au sous-sol : 4 caves (3,7m x 4m - 3m x 2m - 3,8m x 3,7m - 1,6m x 2,4m)

Compteur électrique bi-horaire
Chauffage central gaz
Chaudière Vaillant
Chauffe-eau électrique
Châssis PVC DV de 2005
Volets électriques et manuels
Toiture refaite en 2005
Façade sablée en 2005
2 citernes à eau de pluie
8 panneaux photovoltaïques
Garage disponible à la location

PEB n°20241202007474 - Classe D - Espec : 260 kW/m².an - Etotale : 58 687 kWh/an

Adresse

Grand Route 429 - 4610 Beyne-Heusay

Général

Référence	6347237
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	176 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	commerce
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Chambre 4 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	15 m²
Cuisine (surface)	26 m²
Bureau (surface)	5 m²

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	260
Emission CO2 (émission CO2)	46
E total (Kwh/an)	58687
PEB code unique	20241202007474
PEB valide jusqu'au (datetime)	02/12/2034
Date du PEB (datetime)	02/12/2024